以自己的資金，無(wú)償為他人購(gòu)置財(cái)產(chǎn)者，其資金視同贈(zèng)與，應(yīng)課徵贈(zèng)與稅 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 房地稅務(wù)
以自己的資金，無(wú)償為他人購(gòu)置財(cái)產(chǎn)者，其資金視同贈(zèng)與，應(yīng)課徵贈(zèng)與稅
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  • 以自己的資金，無(wú)償為他人購(gòu)置財(cái)產(chǎn)者，其資金視同贈(zèng)與，應(yīng)課徵贈(zèng)與稅
【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】財(cái)政部高雄國(guó)稅局表示：民眾王先生電話洽詢，其兒子於2015年7月以1,200萬(wàn)元，於高雄簽約購(gòu)置一筆房地(房地公告現(xiàn)值計(jì)900萬(wàn)元)，惟資金價(jià)款係由其本人所支付，是否應(yīng)申報(bào)贈(zèng)與稅？且繳納金額為何？
 
該局說(shuō)明，依照遺產(chǎn)及贈(zèng)與稅法第5條第3款規(guī)定：「以自己之資金，無(wú)償為他人購(gòu)置財(cái)產(chǎn)者，其資金；但該財(cái)產(chǎn)為不動(dòng)產(chǎn)者，其不動(dòng)產(chǎn)」以贈(zèng)與論，依法應(yīng)課贈(zèng)與稅。上開(kāi)案例，因係父親王先生提供資金1,200萬(wàn)元給兒子購(gòu)置不動(dòng)產(chǎn)，故應(yīng)申報(bào)贈(zèng)與總額為1,200萬(wàn)元；若係由父親簽約出資1,200萬(wàn)元購(gòu)置後，贈(zèng)與給兒子，則應(yīng)申報(bào)贈(zèng)與總額為不動(dòng)產(chǎn)之公告現(xiàn)值900萬(wàn)元。
 
該局補(bǔ)充說(shuō)明：因王先生所洽詢之情況，係提供資金予兒子購(gòu)置不動(dòng)產(chǎn)，應(yīng)以出資金額1,200萬(wàn)元為申報(bào)贈(zèng)與總額，故減列本年度尚未使用之免稅額220萬(wàn)元，本次課稅贈(zèng)與淨(jìng)額為980萬(wàn)元，應(yīng)課徵贈(zèng)與稅98萬(wàn)元。